2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
杉並区
127.8万円/㎡
前年比+8.4%
ピアース西荻窪レジデンス
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
2022年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 53.6㎡の場合
相場
8,227万円
153.5万円/㎡
3,956
6,803
9,651
12,499
AI査定結果
推定相場価格
8,227万円
153.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,803万円〜9,651万円
126.9万円/㎡〜180.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ピアース西荻窪レジデンス
8,280万円（154.5万円/㎡）/ 2階 / 53.6㎡ / 1LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は155.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 8,280万円 | 154.5万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/03/19 | 8,480万円 | 158.2万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 8,990万円 | 168.8万円 | 4階 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/15 | 7,480万円 | 140.4万円 | 3階 | 53.27㎡ | 1SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は139.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 5,390万円 | 121.2万円 | 44.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,680万円 | 173.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,980万円 | 180.3万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/30 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,680万円 | 118.7万円 | 64.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 9,680万円 | 165.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/27 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 6,980万円 | 125.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 7,480万円 | 116.7万円 | 64.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/25 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,890万円 | 119.4万円 | 40.95㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,380万円 | 127.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,980万円 | 160.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | クレヴィスタ方南町 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 5,580万円 | 124.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/15 | ブリシア方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 6,480万円 | 141.9万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 4,800万円 | 116.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 5,780万円 | 123.6万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、杉並区では8.4%上昇しています。
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ティサージュ荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
2017年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
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